Interpretacja indywidualna z dnia 19.11.2012, sygn. ITPP1/443-1024/12/DM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1024/12/DM

Zwolnienie z opodatkowania planowanej dostawy budynku

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 24 sierpnia 2012 r. (data wpływu 27 sierpnia 2012 r.) uzupełnionym w dniu 7 listopada 2012 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania planowanej dostawy budynku - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 sierpnia 2012 r. został złożony wniosek uzupełniony w dniu 7 listopada 2012 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania planowanej dostawy budynku.

W złożonym wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca, czynny podatnik VAT, wykonujący wyłącznie czynności opodatkowane podatkiem VAT, zakupił w dniu 5 czerwca 2007 r. (aktem notarialnym od osoby fizycznej nieprowadzącej w tym zakresie działalności gospodarczej) nieruchomość - budynek w stanie surowym zamkniętym wraz z gruntem. Po dokończeniu budowy i otrzymaniu pozwolenia na użytkowanie, od lutego 2008 r. nieruchomość wprowadzona została do ewidencji środków trwałych. Od poniesionych wydatków na dokończenie budowy Wnioskodawca odliczył podatek VAT. W budynku nie ma wydzielonych osobnych lokali, składa się on z pokoi biurowych ze wspólnym korytarzem i częścią socjalną oraz pomieszczeń przeznaczonych obecnie na zaplecze magazynowo-serwisowe.

W związku z tym, że powierzchnia budynku jest w chwili obecnej za duża dla potrzeb Wnioskodawcy, Wnioskodawca zamierza wynająć część powierzchni budynku innemu podmiotowi gospodarczemu. Część ta ma obejmować 1 lub 2 pokoje biurowe oraz możliwość korzystania z zaplecza socjalnego i części zaplecza magazynowo-serwisowego.