Interpretacja indywidualna z dnia 21.11.2012, sygn. ITPP1/443-1056/12/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1056/12/AP

Czy Wnioskodawca będzie miał obowiązek naliczyć i odprowadzić podatek od towarów i usług od sprzedaży przedmiotowej nieruchomości gruntowej, stanowiącej majątek osobisty?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 27 sierpnia 2012 r. (data wpływu 3 września 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zbycia nieruchomości gruntowej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 września 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zbycia nieruchomości gruntowej.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 11 lutego 2000 r. nabył Pan na podstawie umowy sprzedaży, niezabudowane działki rolne położone we W o numerach 7/3 AM-24 (obręb O), 7/10 AM-15 i 7/12 AM-15 (obręb K) o łącznej powierzchni 1,1658 ha, bez oznaczonego w księdze sposobu korzystania. Ponadto w dniach w 11 października 2001 r. oraz 7 stycznia 2005 r. nabył Pan dwa lokale mieszkalne położone we W.

Następnie w dniu 3 czerwca 2011 r. sprzedał Pan lokal mieszkalny, który nabył w dniu 7 stycznia 2005 r., a w dniu 6 czerwca 2012 r. - sprzedał lokal mieszkalny, który nabył w dniu 11 października 2001 r. Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami. Dokonał Pan sprzedaży ww. lokali w celu spożytkowania środków na zaspokojenie potrzeb osobistych. Zakupiony grunt stanowi Pana majątek osobisty. Pozostaje Pan ze swoją żoną w ustroju rozdzielności majątkowej. Na przedmiotowym gruncie nie prowadzi działalności rolniczej, jak również gospodarczej, nie jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT. Nie posiada statusu rolnika ryczałtowego, w rozumieniu art. 2 pkt 19 ustawy o podatku od towarów i usług. Nie udostępniał Pan i nie udostępnia ww. gruntu innym osobom na podstawie umów najmu, dzierżawy, użyczenia.