Interpretacja indywidualna z dnia 19.11.2012, sygn. ITPP2/443-1032/12/PS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-1032/12/PS

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 23 sierpnia 2012 r. (data wpływu 27 sierpnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 sierpnia 2012 r. złożono wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Na podstawie przepisów art. 32 ust. l i la, art. 37 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), ma zostać dokonana czynność prawna polegająca na sprzedaży w drodze umowy zawartej w formie aktu notarialnego, nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr o powierzchni 113 m, Kw , położona w jednostce ewidencyjnej , będącej własnością Skarbu Państwa reprezentowanego przez Starostę, na rzecz jej użytkownika wieczystego Gminy Użytkowanie wieczyste przedmiotowej działki zostało ustanowione w dniu 5 grudnia 1990 r. Zgodnie z zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu usług turystycznych w miejscowości J działka nr - obręb J przeznaczona jest pod tereny usług nieuciążliwych handlu i gastronomi dla obsługi turystów. Według operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego w miesiącu kwietniu 2012 r. wartość rynkowa prawa własności nieruchomości wyceniona została na kwotę 27.600,00 zł, a wartość prawa użytkowania wieczystego na kwotę 17.100,00 zł.