Interpretacja indywidualna z dnia 26.09.2012, sygn. ITPP2/443-761/12/EB, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-761/12/EB

Zbycie gruntu na rzecz dzierżawcy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 20 czerwca 2012 r. (data wpływu 28 czerwca 2012 r.), uzupełnionym w dniu 7 września 2012 r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej do zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 czerwca 2012 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 7 września 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej do zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku oraz jego uzupełnieniu, przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina planuje sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego dzierżawcy (umowa dzierżawy z dnia 13 sierpnia 2008 r.). Dzierżawcą jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą - sortownię odpadów. Na nieruchomości gruntowej w momencie przekazania na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego z dnia 14 sierpnia 2008 r. znajdowały się wybudowane na przełomie lat 80-tych i 90-tych, w ramach wiejskiego punktu gromadzenia odpadów, następujące urządzenia i budowle: trzy oprawy na słupach betonowych, przyłącze elektryczne, hydrant z odcinkiem sieci, ogrodzenie betonowe. Stan techniczny tych budowli w momencie ich przekazania był bardzo zły. Dzierżawca dokonał ich gruntownej wymiany. Dzierżawca wzniósł następujące budynki: