Interpretacja indywidualna z dnia 28.02.2012, sygn. ITPP2/443-1716/11/AD, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-1716/11/AD

Stawki podatku obowiązujące przy obciążaniu najemców lokali kosztami za media.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 6 grudnia 2011 r. (data wpływu 9 grudnia 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawek podatku obowiązujących przy obciążaniu najemców lokali kosztami za media - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 grudnia 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawek podatku obowiązujących przy obciążaniu najemców lokali kosztami za media.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Prowadzi Pani działalność gospodarczą, której przedmiotem jest między innymi wynajem lokali. Jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług, Do środków trwałych przedsiębiorstwa zalicza między innymi budynek mieszkalny, będący Pani własnością, którego część pomieszczeń wynajmowana jest innym podmiotom na działalność gospodarczą, a kilka lokali na cele mieszkaniowe. Najemcom lokali użytkowych wystawia Pani faktury VAT, gdzie czynsz opodatkowany jest 23% stawką podatku, a refakturowane media (woda i ścieki) 8% stawką podatku. Najemcom lokali mieszkalnych wystawia Pani również faktury VAT, gdzie czynsz jest zwolniony od podatku, a do refakturowanych mediów (woda i ścieki) stosuje 8% stawkę podatku.