Interpretacja indywidualna z dnia 16.04.2012, sygn. ITPB2/415-49/12/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-49/12/RS

Spełnienie warunków do zastosowania zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 stycznia 2012 r. (data wpływu 16 stycznia 2012 r.), uzupełnionym w dniu 20 marca 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 stycznia 2012 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 20 marca 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 12 kwietnia 2011 r. Wnioskodawca sprzedał wraz z małżonką lokal mieszkalny położony, przy ul. U. za kwotę 185.000 zł, nabyty w drodze przekształcenia lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności w dniu 29 grudnia 2010 r.

Środki pieniężne z ww. transakcji Wnioskodawca otrzymał w ratach: zaliczka w wysokości 5.000 zł wypłacona na podstawie przedwstępnej umowy sprzedaży z dnia 21 lutego 2011 r. oraz przelewem bankowym w dniu 29 kwietnia 2011 r.

W dniu 7 marca 2011 r. Wnioskodawca wraz z małżonką podpisał akt notarialny zakupu lokalu mieszkalnego, przy ul. D. za kwotę 210.000 zł. Wcześniej, tj. w dniu 23 lutego 2011 r. podpisał przedwstępną umowę zakupu i zapłacił 5.000 zł zadatku otrzymanego z przedwstępnej umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego przy ul. U. Pomimo podpisania aktu notarialnego dotyczącego zakupu lokalu w dniu 7 marca 2011 r. należność za nabyte mieszkanie rozliczył w okresie późniejszym, tj. kwotę w wysokości 50.000 zł uregulował kredytem bankowym oraz kwotę 155.000 zł po otrzymaniu pieniędzy ze sprzedaży swojego mieszkania w dniu 2 maja 2011 r., czego potwierdzeniem jest przelew wykonany przez Wnioskodawcę na konto bankowe sprzedających.