Interpretacja indywidualna z dnia 16.04.2012, sygn. ITPB2/415-58/12/IB, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-58/12/IB

Czy kwota, którą należy wydatkować na własne cele mieszkaniowe żeby skorzystać w pełni z ulgi określonej w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, to kwota określona w umowie sprzedaży, proporcjonalna do zbywanych udziałów Wnioskodawczyni (w tym wypadku 449.250 zł), czy z racji tego, że w przedstawionej sytuacji umowa sprzedaży jest konsekwencją przedwstępnej umowy sprzedaży (realizacją przyrzeczenia dokonanego przez Jej zmarłego ojca), kwota ta powinna być pomniejszona o zadatek otrzymany przez zmarłego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 12 stycznia 2012 r. (data wpływu 19 stycznia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 stycznia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 7 kwietnia 2009 r. Wnioskodawczyni, działając w imieniu i na rzecz swojego ojca, stawiła się przed notariuszem w siedzibie kancelarii i podpisała przedwstępną umowę sprzedaży sporządzoną w formie aktu notarialnego, w której zobowiązała się sprzedać całe udziały ojca w lokalu mieszkalnym wraz z udziałem wynoszącym 1/2 części we wspólnych częściach i urządzeniach budynku. Strony zobowiązały się zawrzeć przyrzeczoną umowę sprzedaży w terminie do dnia 7 sierpnia 2009 r. Cenę przedmiotu umowy strony ustaliły na kwotę 599.000 zł (udział ojca wynosił 3/4 w całości tj. 449.250 zł). Równocześnie Kupująca zapłaciła Sprzedającym zadatek w wysokości 25.000 zł proporcjonalnie do zbywanych udziałów (część ojca wyniosła 18.750 zł).