Interpretacja indywidualna z dnia 04.01.2012, sygn. ITPB2/436-206/11/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy

Czy sprzedaż opisanej we wniosku nieruchomości podlegać będzie podatkowi od czynności cywilnoprawnych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (j.t. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 12 grudnia 2011 r. (data wpływu) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 grudnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku tym Wnioskodawczyni, będąca notariuszem, przedstawiła następujące zdarzenie przyszłe.

Przedmiotem przyszłej umowy sprzedaży ma być nieruchomość zbywana przez małżonków prowadzących działalność gospodarczą i zarazem będących zarejestrowanymi podatnikami podatku od towarów i usług. Z wpisów do ewidencji działalności gospodarczej wynika, że jednym z rodzajów działalności jest zakup i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. Jeden z małżonków prowadzi działalność gospodarczą od 1972 r., w tym w zakresie pośrednictwa handlowego od 1985 r. a w zakresie wydzierżawiania nieruchomości od 1998 r., natomiast w zakresie sprzedaży nieruchomości od 2004 r. W ramach tej działalności nabywał on i zbywał na własny rachunek różne nieruchomości.