Interpretacja indywidualna z dnia 07.02.2012, sygn. ITPP1/443-1559/11/AJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1559/11/AJ

Zaktes stawki podatku dla dostawy wody i odprowadzania ścieków oraz wywozu odpadów związanych z lokalami użytkowym.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 15 listopada 2011 r. (data wpływu 18 listopada 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla dostawy wody i odprowadzania ścieków oraz wywozu odpadów związanych z lokalami użytkowymi jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 listopada 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla dostawy wody i odprowadzania ścieków oraz wywozu odpadów związanych z lokalami użytkowymi.

W złożonym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Jednym ze źródeł przychodów w Spółce jest wynajem nieruchomości, przede wszystkim podmiotom gospodarczym na cele użytkowe. Przeważnie umowa najmu nakłada obowiązek udostępnienia najemcy możliwości korzystania m.in. z wody, czy wywozu odpadów. Z reguły nie ma możliwości, aby najemca mógł zawierać bezpośrednie umowy z dostawcami tych usług, dlatego Spółka obciąża najemców na zasadzie refaktury m.in. za wodę i ścieki oraz wywóz odpadów. Jeżeli są możliwości techniczne, koszt wody wylicza się na podstawie podlicznika, w przypadkach pozostałych koszt zużycia wody określa się ryczałtowo stosując stałą kwotę co miesiąc. Stała kwota kosztowa dotyczy także wywozu odpadów. Sprzedaż takich usług jak dostawa wody (w tym odprowadzenie ścieków) czy wywóz odpadów ma za zadanie jedynie zrekompensować koszty ich zakupu przez Spółkę, w związku z tym nie uwzględnia się w tych przypadkach żadnych narzutów.