Interpretacja indywidualna z dnia 29.11.2011, sygn. IPPB3/423-855/11-2/JD, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB3/423-855/11-2/JD

1. Czy następujące koszty: koszty zakupu gruntu, koszty projektowe oraz koszty robót budowlanych, obliczone proporcjonalnie wskaźnikiem udziału powierzchni danego etapu inwestycji w całości powierzchni inwestycji albo wskaźnikiem udziału PUM (powierzchni użytkowej mieszkalnej w rozumieniu odnośnych przepisów) danego etapu inwestycji w całości szacowanego PUM inwestycji, Spółka może zakwalifikować jako koszty uzyskania przychodów bezpośrednio związane z przychodami i potrącić w momencie uzyskania przychodu ze sprzedaży związanej z wymienionymi wydatkami, czyli w chwili przeniesienia tytułu własności lokali użytkowych lub mieszkań aktem notarialnym na nabywcę?2. Czy koszty doradcze, koszty usług prawnych związanych z inwestycją oraz koszty marketingu i reklamy, wydatki ponoszone na opłatę z tytułu użytkowania wieczystego Spółka może potrącić jako koszty pośrednie zgodnie z przepisem art. 15 ust. 4d Ustawy CIT w dacie ich poniesienia w rozumieniu art. 15 ust 4e Ustawy CIT?3. Czy koszty odsetek od kredytu i pożyczek związanych z zakupem gruntu oraz prowizje bankowe Spółka może potrącić zgodnie z przepisem art. 16 ust. 1 pkt 11 Ustawy CIT w dacie obciążenia rachunku bankowego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 22.09.2011 r. (data wpływu 26.09.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kosztów uzyskania przychodów dotyczących wydatków poniesionych na budowę mieszkań i lokali użytkowych w zakresie: