Interpretacja indywidualna z dnia 12.10.2011, sygn. IPPP3/443-975/11-2/KT, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-975/11-2/KT

Opodatkowanie nieodpłatnego przekazania na rzecz Miasta prac związanych z budową drogi oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu towarów i usług w ramach tej budowy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz.U. z 2005r., Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2007r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 08.07.2011r. (data wpływu 13.07.2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania nieodpłatnego przekazania na rzecz Miasta prac związanych z budową drogi oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu towarów i usług w ramach tej budowy - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13.07.2011r. wpłynął ww. wniosek Spółki o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania nieodpłatnego przekazania na rzecz Miasta prac związanych z budową drogi oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu towarów i usług w ramach tej budowy.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

1. Spółka jest podmiotem prowadzącym działalność gospodarczą przede wszystkim w zakresie budowy i sprzedaży mieszkań - działalność deweloperska. Obecnie Spółka realizuje inwestycję polegającą na budowie osiedla mieszkaniowego. Po wybudowaniu osiedla, mieszkania zostaną sprzedane.
2. Obecnie dojazd do budowanego przez Spółkę osiedla jest utrudniony i nie zapewnia wystarczająco sprawnej obsługi komunikacyjnej z punktu widzenia planowanej ilości mieszkań budowanych na osiedlu. Ponadto, przejazd bezpośrednio z terenów osiedla do przylegających terenów, na których znajdują się obiekty użytkowe, tj. sklepy, szkoły, z których mogliby korzystać mieszkańcy osiedla, place zabaw, z których mogą korzystać rodzice z dziećmi, etc., wymaga dojazdu drogą okrężną i zajmuje dużo czasu, co czyni te tereny mniej atrakcyjnymi dla potencjalnych mieszkańców osiedla. Jednym z kryteriów, które mają wpływ na wybór lokalizacji przez przyszłych nabywców mieszkań, są możliwości dojazdowe do osiedli oraz do położonych w ich pobliżu obiektów użyteczności publicznej, instytucji, szkół, przedszkoli, placów zabaw, etc.