Interpretacja indywidualna z dnia 12.09.2011, sygn. IPPP1-443-938/11-3/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-938/11-3/AS

obciążanie członków Wspólnoty kosztami utrzymania nieruchomości wspólnej oraz zaliczkami na pokrycie kosztów indywidualnego zużycia mediów

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wspólnoty, przedstawione we wniosku z dnia 08.06.2011 r. (data wpływu 13.06.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• obciążenia członków wspólnoty kosztami utrzymania nieruchomości wspólnej jest prawidłowe,

• obciążenia członków wspólnoty zaliczkami na pokrycie kosztów zużycia mediów - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13.06.2011 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obciążenia członków wspólnoty kosztami utrzymania nieruchomości wspólnej i zaliczkami na pokrycie kosztów zużycia mediów.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wspólnota Mieszkaniowa (dalej: Wspólnota) wykonuje czynności mające na celu Utrzymanie osiedla mieszkaniowego. Wspólnota powstała ex lege z chwilą wyodrębnienia własności lokali (art. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali Dz. U. z 2000 r. Nr 60, poz. 903 ze zm.), na podstawie zawartych w formie aktu notarialnego umów ustanowienia odrębnej własności lokali i sprzedaży lokali. W ramach umów wyodrębnienia własności lokali zawarto również umowę o zarząd nieruchomością wspólną na podstawie której udzielono pełnomocnictw do reprezentacji Wspólnoty wyznaczonemu zarządcy nieruchomości, którym została spółka T. Sp. z o.o. (dalej: Zarządca).