Interpretacja indywidualna z dnia 01.09.2011, sygn. IBPP1/443-919/11/AZb, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-919/11/AZb

Wygaśnięcie z mocy prawa prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w zamian za odszkodowanie stanowi odpłatną dostawę towaru w rozumieniu art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT. Zdarzeniem przesądzającym o uznaniu tej czynności za czynność mającą odpłatny charakter jest zawarcie pomiędzy stronami umowy w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 maja 2011r. (data wpływu 1 czerwca 2011r.), uzupełnionym pismem z dnia 2 sierpnia 2011r. (data wpływu 10 sierpnia 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania, czy otrzymane odszkodowanie dnia 12 maja 2011r. z tytułu wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 czerwca 2011r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania, czy otrzymane odszkodowanie dnia 12 maja 2011r. z tytułu wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 2 sierpnia 2011r. (data wpływu 10 sierpnia 2011r.).

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Na mocy decyzji Urzędu Miasta z dnia 8 marca 2002r. zatwierdzono projekt podziału nieruchomości działki nr 35/1 będącej w wieczystym użytkowaniu Spółki. Wydzielono działkę nr 35/4 o pow. 0,1284 ha pod drogę. W decyzji tej stwierdzono, że działka nr 35/4 przechodzi z mocy prawa na własność Gminy Miasta, a prawo użytkowania wieczystego, którym ta działka jest obciążona wygasa z dniem, w którym ww. decyzja o podziale staje się ostateczna. W dalszej części decyzji pisze, że za ww. działkę przysługuje odszkodowanie w wysokości uzgodnionej między użytkownikiem wieczystym a Zarządem Miasta, co następuje w drodze odrębnego postępowania administracyjnego. W dniu 14 kwietnia 2011r. sporządzona została umowa w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania za przedmiotową działkę. Ustalone zostało odszkodowanie w wysokości 67 485 zł i wpłacone w dniu 12 maja 2011r. na konto bankowe Spółki.