Interpretacja indywidualna z dnia 21.11.2011, sygn. IBPBII/2/415-948/11/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-948/11/HS

Czy uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego przychód wnioskodawca może w całości w ciągu dwóch lat przeznaczyć na spłatę zaciągniętego kredytu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 17 sierpnia 2011 r. (data wpływu do Organu 19 sierpnia 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 sierpnia 2011 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca otrzyma w drodze darowizny lokal mieszkalny od swoich rodziców jako majątek osobisty. Wnioskodawca sprzeda ten lokal przed upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Nie później niż w okresie 2 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpi zbycie lokalu, wnioskodawca przeznaczy środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży lokalu na spłatę kredytu hipotecznego oraz odsetek od tego kredytu zaciągniętego przez podatnika wspólnie z żoną przed uzyskaniem przychodu ze sprzedaży lokalu na zakup innego lokalu oraz udziału w gruncie związanego z tym lokalem. Lokal mieszkalny stanowi odrębną nieruchomość.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie: