Interpretacja indywidualna z dnia 04.11.2011, sygn. IBPP3/443-887/11/AB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-887/11/AB

Opodatkowanie dostawy mediów w związku z najmem lokali mieszkalnych i użytkowych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 sierpnia 2011 r. (data wpływu 10 sierpnia 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy mediów w związku z najmem lokali mieszkalnych i użytkowych - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 sierpnia 2011 r. został złożony ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania dostawy mediów w związku z najmem lokali mieszkalnych i użytkowych.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W ramach wykonywanej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej Wnioskodawca wynajmuje lokale użytkowe oraz mieszkalne (68.20Z wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi). Zawarte z najemcami umowy zawierają zapisy, iż poza czynszem za najem lokalu najemcy zostaną obciążeni kosztami za media (woda, wywóz nieczystości) rozliczanymi w oparciu o wskazania podliczników wody lub ryczałtem w przypadku wywozu nieczystości. W trakcie roku najemcy wpłacają zaliczki na obciążenie z tytułu zużycia wody które rozliczane są następnie z faktycznym zużyciem odczytanym z liczników i z zużyciem wykazanym na fakturach wystawionych dla Wnioskodawcy przez podmiot dostarczający wodę wg cen jakimi obciążona zostaje firma Wnioskodawcy.