Interpretacja indywidualna z dnia 19.09.2011, sygn. IBPBII/2/415-730/11/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-730/11/AK

Skutki podatkowe zniesienia współwłasności nieruchomości i ustanowienia odrębnej własności lokali w 2011r. a następnie sprzedaży lokalu w 2011r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 maja 2011r. (data wpływu do tut. Biura 17 czerwca 2011r.), uzupełnionym w dniu 09 sierpnia 2011r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, nabytego na wyłączną własność w drodze zniesienia współwłasności i ustanowienia odrębnej własności lokali jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 czerwca 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, nabytego na wyłączną własność w drodze zniesienia współwłasności i ustanowienia odrębnej własności lokali.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z dnia 28 lipca 2011r. Znak: IBPBII/2/415-730/11/AK wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 09 sierpnia 2011r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Zgodnie z wypisem z księgi wieczystej, wnioskodawcy oraz jego żonie przysługuje prawo własności udziałów w wysokości 96875/775000 we współwłasności nieruchomości zabudowanej - działce numer 5/9 o powierzchni 0,0775 ha. Udział w nieruchomości gruntowej w działce numer 5/9, został przez wnioskodawcę i jego żonę nabyty w dniu 14 kwietnia 1997r., natomiast w 2001r. przedmiotowa nieruchomość została zbudowana przez współwłaścicieli wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym.