Interpretacja indywidualna z dnia 07.09.2011, sygn. IBPP2/443-681/11/RSz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-681/11/RSz

dostawa wyodrębnionych w wyniku przeprowadzonych prac budowlanych 8 lokali mieszkalnych i lokalu usługowego

Na podstawie 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 czerwca 2011r. (data wpływu 7 czerwca 2011r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla dostawy wyodrębnionych w wyniku przeprowadzonych prac budowlanych 8 lokali mieszkalnych i lokalu usługowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 czerwca 2011r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla dostawy wyodrębnionych w wyniku przeprowadzonych prac budowlanych 8 lokali mieszkalnych i lokalu usługowego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca w roku 2011 zakupił od osób fizycznych nieruchomość - budynek mieszkalny. Sprzedawcy nie byli podatnikami VAT, w związku z czym zapłacono przy nabyciu podatek od czynności cywilnoprawnych (podatek VAT naliczony nie wystąpił). Nieruchomość została wybudowana w latach trzydziestych ubiegłego wieku. Według zapisów w księgach wieczystych w nieruchomości wyodrębnione są 4 lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej ok. 222 m2. Obecnie wykonywany jest projekt, który zakłada rozbudowę i nadbudowę. Zostanie wyodrębnionych 8 lokali mieszkalnych oraz jeden lokal usługowy. I tak na parterze wyodrębniony zostanie 1 lokal usługowy o powierzchni użytkowej 89,24 m2, na I piętrze 2 mieszkania o łącznej pow. użytkowej 130,04 m2, na II piętrze 2 mieszkania o łącznej pow. użytkowej 130,14 m2, na III piętrze 2 mieszkania o łącznej pow. użytkowej 132,78 m2 a na poddaszu 2 mieszkania o łącznej pow. użytkowej 109,10 m2). Łączna powierzchnia użytkowa lokali usługowych wyniesie więc 89,24 m2, natomiast lokali mieszkalnych 502,06 m2.