Interpretacja indywidualna z dnia 13.05.2011, sygn. IBPP3/443-148/11/IK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-148/11/IK

dostawa nieruchomości gruntowej na której posadowiony jest budynek wzniesiony przez nabywcę nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 stycznia 2011 r. (data wpływu 1 lutego 2011 r.), uzupełnionym pismem z dnia 14 kwietnia 2011 r. (data wpływu 20 kwietnia 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie dostawy nieruchomości gruntowej na której posadowiony jest budynek wzniesiony przez nabywcę nieruchomości- jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 lutego 2011 r. został złożony ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie dostawy nieruchomości gruntowej na której posadowiony jest budynek wzniesiony przez nabywcę nieruchomości.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 14 kwietnia 2011 r. (data wpływu 20 kwietnia 2011 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie z dnia 5 kwietnia 2011 r. znak IBPP3/443-148/11/IK.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej wnioskiem z dnia 21 grudnia 2006 r. wystąpił do wydziału Skarbu Miasta Urzędu Miasta K. o wykup na rzecz Gminy Miejskiej działek nr 38/3, 38/4 i 38/5 położonych na obszarach planowanego Parku. Przeprowadzone wówczas postępowanie wykazało, iż do czasu uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego obszaru ... nie jest uzasadnione pozyskanie oferowanych przez Spółdzielnię działek. Po uchwaleniu ww. Zarząd Infrastruktury Komunalnej i Transportu wystąpił z prośbą o przystąpienie do wykupu terenów przeznaczonych pod budowę przedmiotowego parku. Jednocześnie Spółdzielnia zwróciła się o zamianę przedmiotowych działek na działkę stanowiącą własność Gminy Miejskiej oznaczona nr 448/3 zabudowaną wielorodzinnym budynkiem przy ul. S i w odniesieniu do tej działki wobec planowanej umowy zamiany został sporządzony operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości gruntowej określonej jako działka 448/3 na kwotę 861 502,00 zł Budynek wielorodzinny posadowiony na przedmiotowej działce wybudowany został z nakładów Spółdzielni Mieszkaniowej zatem wartość przedmiotowego budynku przy planowanej ze spółdzielnią zamianie nie była przez rzeczoznawcę oceniana.