Interpretacja indywidualna z dnia 09.11.2011, sygn. IPTPP2/443-401/11-4/PM, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP2/443-401/11-4/PM

zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości i obowiązek wystawienia faktury VAT

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 21 lipca 2011 r. (data wpływu 26 lipca 2011 r.) uzupełnionym pismem z dnia 20 października 2011 r. (data wpływu 26 października 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości i obowiązku wystawienia faktury VAT jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 lipca 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości i obowiązku wystawienia faktury VAT.

Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 20 października 2011 r. (data wpływu 26 października 2011 r.) o uzupełnienie przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność jako osoba fizyczna. W czerwcu 2006 r kupił wraz z małżonką (z którą ma rozdzielność majątkową), od osoby fizycznej, budynek mieszkalny, zabudowania gospodarcze i grunt. W akcie notarialnym zostało zapisane, że nieruchomość tą będzie użytkował w działalności gospodarczej. Nieruchomość ta została wpisana do ewidencji środków trwałych firmy Wnioskodawcy (budynki za wyjątkiem gruntu są amortyzowane). Nieruchomości tej Wnioskodawca nie wykorzystywał bezpośrednio do prowadzenia w działalności gospodarczej, natomiast osiągał przychód z tytułu najmu. Przychody z tytułu najmu opodatkował łącznie z innymi przychodami z działalności gospodarczej. Obecnie Wnioskodawca rozważa możliwość sprzedaży tej nieruchomości w roku bieżącym 2011 lub w przyszłym tj. 2012 r.