Interpretacja indywidualna z dnia 11.10.2011, sygn. IPTPP2/443-483/11-8/JN, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP2/443-483/11-8/JN

Stawka podatku VAT na dostawę budynków i gruntu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 8 sierpnia 2011 r. (data wpływu 16 sierpnia 2011 r.) uzupełnionym pismami z dnia 21 września 2011 r. (data wpływu 22 września 2011 r.) i z dnia 3 października 2011 r. (data wpływu 5 października 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT na dostawę budynku i gruntu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 sierpnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT na dostawę budynku i gruntu.

Pismami z dnia 21 września 2011 r. (data wpływu 22 września 2011 r.) i z dnia 3 października 2011 r. (data wpływu 5 października 2011 r.) przedmiotowy wniosek został uzupełniony o doprecyzowanie zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca zamierza dokonać dostawy nieruchomości składającej się z gruntu oraz stojącego na nim budynku. Przedmiotową nieruchomość kupił od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, w dniu 5 października 2006 r. i w świetle ustawy o podatku od towarów i usług ww. nieruchomość nie podlegała podatkowi VAT. Wnioskodawca prowadzi działalność, od dnia 3 sierpnia 2002 r. i jest podatnikiem VAT. Przy zakupie przedmiotowej nieruchomości nie przysługiwało Wnioskodawcy odliczenie VAT od zakupionej nieruchomości, która jest użytkowana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej oraz stanowi środek trwały. Koszt zakupu nieruchomości wyniósł 260 078,28 zł. Wykonano operat szacunkowy w celu wyodrębnienia wartości gruntu oraz nieruchomości budynkowej. Operat oszacował grunt na kwotę 197 660,04 zł oraz budynek na kwotę 62 418,24 zł. W roku 2008 Wnioskodawca dokonał modernizacji budynku o łącznej kwocie netto 57 534,88 zł i dokonał odliczenia podatku VAT w stawce 22%. Modernizacja polegała na dociepleniu budynku.