Interpretacja indywidualna z dnia 09.03.2011, sygn. ILPP1/443-1290/10-2/BD, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1290/10-2/BD

Czy Zarządca w imieniu większości współwłaścicieli niebędących podatnikami VAT (11/12) może wystawiać rachunki za lokale mieszkalne i użytkowe wg zawartych umów najmu do 11/12, a do 1/12 faktury VAT w sytuacji, gdy wynajmujący będący spółką z o.o. (w udziale 1/12) nie zawarł umowy najmu z najemcami lokali mieszkalnych i użytkowych - w części swojego udziału, a odmawia udzielenia pełnomocnictwa zarządcy?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Stowarzyszenia, przedstawione we wniosku z dnia 6 grudnia 2010 r. (data wpływu: 10 grudnia 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu dokumentowania usługi najmu lokali mieszkalnych i użytkowych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 grudnia 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu dokumentowania usługi najmu lokali mieszkalnych i użytkowych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Nieruchomość składająca się z lokali mieszkalnych i użytkowych stanowiła współwłasność w częściach ułamkowych osób fizycznych, nieprowadzących działalności gospodarczej. Zarząd nieruchomością na podstawie umowy cywilno - prawnej sprawuje profesjonalny zarządca.