Interpretacja indywidualna z dnia 05.01.2011, sygn. IPPP1-443-1065/10-4/JL, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-1065/10-4/JL

Skutki podatkowe sprzedaży bądź aportu budynku magazynowo-biurowego będącego przedmiotem wynajmu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 04.10.2010 r. (data wpływu 15.10.2010 r.) uzupełnionym w dniu 21.12.2010 r. na wezwanie organu z dnia 29.11.2010 r. - o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży bądź aportu budynku magazynowo-biurowego będącego przedmiotem wynajmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15.10.2010 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży bądź aportu budynku magazynowo-biurowego będącego przedmiotem wynajmu. Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 17.12.2010 r. będącym odpowiedzią na wezwanie organu z dnia 29.11.2010 r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W latach 1999 - 2000 Spółka wybudowała na własnym gruncie, a we wrześniu 2000 roku przyjęła do użytkowania, nieruchomość magazynowo - biurową przeznaczoną głównie na wynajem. Część nieruchomości, pomieszczenia o powierzchni 30 m², co stanowi 0,38% powierzchni budynku, Spółka zajmuje na własne potrzeby biurowe. Nieruchomość stanowi środek trwały. Po przejęciu budynku do użytkowania Spółka ponosiła nakłady na ulepszenie w latach 2000-2002 oraz latach 2006-2008.

Suma nakładów na ulepszenie stanowi niespełna 23% wartości początkowej budynku. Nakłady poniesione w latach 2006-2008 przekroczyły 15 tys. zł i wyniosły odpowiednio: