Interpretacja indywidualna z dnia 22.11.2011, sygn. ILPB2/415-879/11-3/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-879/11-3/ES

Sprzedaż lokalu mieszkalnego nabytego w drodze darowizny w 2009 r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 16 sierpnia 2011 r. (data wpływu 22 sierpnia 2011 r.), uzupełnionym pismem z dnia 17 listopada 2011 r. (data wpływu 17 listopada 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 sierpnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Dnia 21 grudnia 2009 r. Wnioskodawca został obdarowany przez rodziców mieszkaniem. Na mieszkaniu tym w dziale IV księgi wieczystej zawarty był wpis o hipotece umownej zwykłej w kwocie: 94 657,49 zł oraz hipotece umownej kaucyjnej do kwoty: 47 328,74 zł. Kredyt hipoteczny został zaciągnięty przez rodziców Zainteresowanego. Hipoteki były ustanowione na rzecz banku. Wartość darowizny określono na kwotę odpowiadającą wartości rynkowej, w wysokości: 200 000,00 zł