Interpretacja indywidualna z dnia 01.12.2011, sygn. ILPP1/443-1187/11-4/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1187/11-4/MS

Opodatkowanie sprzedaży działki zabudowanej i działki niezabudowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Powiatu, reprezentowanego przez pełnomocnika, przedstawione we wniosku z dnia 29 sierpnia 2011 r. (data wpływu do: Izby Skarbowej w Poznaniu 1 września 2011 r., Biura Krajowej Informacji Podatkowej w Lesznie 6 września 2011 r.), uzupełnionym pismem z dnia 22 listopada 2011 r. (data wpływu 25 listopada 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 września 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 22 listopada 2011 r. o informacje doprecyzowujące opisane zdarzenie przyszłe oraz stosowne pełnomocnictwo.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Zarząd Powiatu uchwałą z dnia 4 lipca 2011 r. przeznaczył do sprzedaży w formie przetargu nieograniczonego ustnego nieruchomość stanowiącą własność Powiatu, położoną we wsi B., gmina D., pow. K., składającą się z dwóch działek:

1. działka nr 21/2 o pow. 1,4098 ha pałac z zabudową towarzyszącą,
2. działka nr 130 o pow. 6,4971 ha park pałacowy.

W stosunku do obiektów położonych na działce nr 21/2 Powiatowi nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego oraz nie ponosił wydatków na ich ulepszenie, w stosunku do których miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, a jeżeli ponosił te wydatki, to były niższe niż 30% wartości początkowej tych obiektów.