Interpretacja indywidualna z dnia 29.09.2011, sygn. ILPP2/443-1023/11-2/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1023/11-2/MN

Moment powstania obowiązku podatkowego i stawka podatku przy sprzedaży lokalu mieszkalnego. Zaliczki udokumentowane stawką w wysokości 7%, faktura końcowa ze stawką 8%.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki Akcyjnej, reprezentowanej przez pełnomocnika, przedstawione we wniosku z dnia 27 czerwca 2011 r. (data wpływu 1 lipca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie rozliczenia podatku z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 lipca 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie rozliczenia podatku z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Spółka od stycznia 2007 roku prowadzi działalność gospodarczą w zakresie budownictwa mieszkaniowego i domów jednorodzinnych. Obiektami budownictwa mieszkaniowego stałego zamieszkania w rozumieniu art. 2 ust. 12 ustawy o podatku od towarów i usług są budynki mieszkalne rodzinnego stałego zamieszkania sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111 budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe. Spółka buduje budynki mieszkalne, w których co najmniej połowa powierzchni użytkowej wykorzystywana jest do celów mieszkalnych. Spółka dostarcza lokal mieszkalny w tzw. stanie surowym developerskim, na który składają się gołe ściany, bez podłóg, drzwi wewnętrznych, białego montażu, natomiast zapewnia otynkowanie, pomalowanie, wylewkę, wprowadzenie instalacji pod urządzenia wodno kanalizacyjne, centralne ogrzewanie, instalację elektryczną.