Interpretacja
Interpretacja indywidualna z dnia 02.11.2011, sygn. ILPP2/443-1388/11-2/EN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1388/11-2/EN
Czy sprzedaż nieruchomości będzie zwolniona od podatku VAT?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz.770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 29 września 2011 r. (data wpływu 3 października 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 3 października 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości.
W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.
Wnioskodawca zamierza sprzedać nieruchomość, która położona jest w X. Nieruchomość ta została zakupiona od prywatnych właścicieli w 1977 r. Na gruncie tym w 1979 r., Zainteresowany postawił pawilon handlowy o konstrukcji mieszanej, oszklony i częściowo podpiwniczony, w części w której znajdowała się kotłownia.
Poza pawilonem na przedmiotowym gruncie w 1989 r. został zbudowany garaż na koszt wynajmującego, za użyczeniem terenu przez Wnioskodawcę. Wielkość garażu wynosi 9,6 m2, za który Zainteresowany pobierał czynsz.
Pawilon handlowy został postawiony w celu wykonywania podstawowej działalności handlowej Wnioskodawcy (był tam prowadzony przez niego sklep spożywczy). Po likwidacji sklepu pawilon ten został oddany w dzierżawę. W ostatnim czasie Zainteresowany miał czterech dzierżawców, którzy płacili mu czynsz za wynajem. Okres wynajmu był dłuższy niż dwa lata. Wydatki, które Wnioskodawca ponosił na ulepszenie budynku w ciągu pięciu lat nie przekraczały 30% wartości początkowej tego obiektu. Ostatnim wydatkiem w 2009 r. był remont dachu na kwotę 59.000 zł, od którego podatek VAT był odliczany.
