Interpretacja indywidualna z dnia 05.10.2011, sygn. ILPP1/443-1084/11-2/MP, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1084/11-2/MP

Czy sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej, która to została oddana w użytkowanie wieczyste przed dniem 1 maja 2004 r. na rzecz obecnych użytkowników wieczystych podlega opodatkowaniu VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Miasta przedstawione we wniosku z dnia 27 lipca 2011 r. (data wpływu 8 sierpnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz obecnych użytkowników wieczystych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 sierpnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz obecnych użytkowników wieczystych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Umową z dnia 15 maja 2003 r. Gmina oddała w użytkowanie wieczyste odpłatnie na 99 lat grunt z przeznaczeniem na cele usługowe wraz ze sprzedażą budynków posadowionych na tej działce, jako przedmiotu odrębnej własności. Pierwsza opłata z tytułu ustanowienia użytkowania wieczystego została ustalona w wysokości 25% ceny gruntu, a opłata roczna za użytkowanie wieczyste gruntu została ustalona w wysokości 3% ceny gruntu, bez podatku VAT.