Interpretacja indywidualna z dnia 04.10.2011, sygn. ILPP2/443-1036/11-2/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1036/11-2/AK

Czy sprzedaż prawa użytkowania wieczystego z posadowionymi na tej działce, opisanymi wyżej, budowlą i budynkiem będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 30 czerwca 2011 r. (data wpływu 5 lipca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynku i budowli jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 lipca 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynku i budowli.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą, jako zarejestrowany czynny podatnik podatku od towarów i usług. Na cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, aktem notarialnym z dnia 28 czerwca 2010 r., (), Zainteresowany zakupił prawo użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości oznaczonej numerami ewidencyjnymi jako działki: 527/10, 527/15 i 527/16, o łącznej powierzchni 2,7234 ha, położonej w mieście K., obręb S., wraz z prawem własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość.

Sprzedawcą był syndyk działający w imieniu i na rzecz P. Spółka Akcyjna w likwidacji, w upadłości, z siedzibą w K. Reprezentowana Spółka dokonała sprzedaży jako podatnik podatku od towarów i usług, w związku z upadłością likwidacyjną, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, a sprzedaż praw do wyżej opisanej zabudowanej nieruchomości była zwolniona od podatku VAT. Z tytułu dokonanej czynności sprzedaży, notariusz pobrał podatek od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 3 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. Nr 86 poz. 959 ze zm.) od wartości prawa majątkowego (użytkowania wieczystego).