Interpretacja indywidualna z dnia 18.05.2011, sygn. ILPB2/415-324/11-2/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-324/11-2/ES

Czy w opisanym powyżej stanie faktycznym przychód uzyskany ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2, § 6 i § 10 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając, w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 marca 2011 r. (data wpływu 17 marca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego w związku ze zbyciem gospodarstwa rolnego jest:

• prawidłowe w odniesieniu do gruntów rolnych,
• nieprawidłowe w odniesieniu do gruntów leśnych.

UZASADNIENIE

W dniu 17 marca 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego w związku ze zbyciem gospodarstwa rolnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 20 października 2008 r. Wnioskodawca wraz z rodzeństwem (dwiema siostrami) nabył spadek po zmarłym w dniu 30 sierpnia 2007 r. ojcu, w tym gospodarstwo rolne po 1/3 każdy ze spadkobierców. Naczelnik Urzędu Skarbowego wydał zaświadczenie, że podatek od spadku nie należy się. Aktem notarialnym z dnia 27 sierpnia 2010 r. Wnioskodawca wraz siostrami sprzedał w całości gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 3,86 ha. Na powyższą powierzchnię składają się grunty rolne o powierzchni 1,45 ha i grunty leśne o powierzchni 2,41 ha. Nabywca oświadczył, co zostało zapisane w ww. akcie notarialnym, że zakupiona przez niego nieruchomość utworzy gospodarstwo rolne, w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym. Wnioskodawca nadmienił, iż w księdze wieczystej utworzonej dla tej nieruchomości jest zapis, że jest to nieruchomość rolna.