Interpretacja indywidualna z dnia 07.01.2011, sygn. IBPP1/443-928/10/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-928/10/ES

skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 22 września 2010r. (data wpływu 29 września 2010r.), uzupełnionym pismem z dnia 6 grudnia 2010r. (data wpływu 10 grudnia 2010r.) oraz pismem z dnia 5 stycznia 2011r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 września 2010r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Wniosek uzupełniono pismem z dnia 6 grudnia 2010r. (data wpływu 10 grudnia 2010r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 26 listopada 2010r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 15 listopada 2005r. Wnioskodawca wraz z żoną zakupił działkę w ramach majątku prywatnego aktem notarialnym, na działce tej był dom z lat 50-tych do całkowitego remontu. Z uwagi na to, iż działka była stosunkowo duża za zgodą Urzędu Miasta działkę tę małżonkowie podzieli na dwie mniejsze. W 2006r. rozpoczęli remont istniejącego budynku, a w drugiej kolejności rozpoczęli budowę nowego domu. Budowę zakończyli w czerwcu 2009r., a dnia 15 października 2009r. dom został sprzedany aktem notarialnym, natomiast budynek remontowany został zakończony w kwietniu 2009r., a dom małżonkowie sprzedali aktem notarialnym w listopadzie 2009r. Wnioskodawca jako osoba fizyczna prowadzi działalność gospodarczą, jest podatnikiem podatku VAT. W związku z powyższym Wnioskodawca prosi o udzielenie odpowiedzi, czy ma obowiązek odprowadzić od 1/2 wartości podatek VAT ze sprzedaży budynku sprzedanego w drugiej kolejności tj. domu remontowanego.