Interpretacja indywidualna z dnia 28.01.2011, sygn. IBPBII/2/415-1155/10/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1155/10/HS

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w drodze.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 25 października 2010r. (data wpływu do tut. Biura 29 października 2010r.), uzupełnionym w dniu 02 grudnia 2010r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w drodze - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 października 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w drodze.

W związku z brakami formalnymi, pismem z dnia 15 listopada 2010r. Znak IBPB II/2/415-1155/10/HS wezwano wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 02 grudnia 2010r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W 2000r. wnioskodawczyni wraz z małżonkiem zakupiła działkę. W 2009r. z części działki została wydzielona droga pas 2,5 m wzdłuż swojej działki dali małżonkowie, a drugie 2, 5 m dwaj sąsiedzi. Powstała droga o szerokości 5 m na zasadzie współwłasności, współwłaścicielami drogi są małżonkowie oraz sąsiedzi. Operacja została dokonana aktem notarialnym na zasadzie zamiany udziałów w przedmiotowych działkach. W ten sposób udziały w tych 2,5 m pasach/działkach posiada wnioskodawczyni wraz z małżonkiem po 1/4 udziału każdy z nich oraz dwaj sąsiedzi po ¼ udziału każdy. Działki tworzące 5 m drogę nie zostały jeszcze połączone geodezyjnie i nie znajdują się w jednej księdze wieczystej. Każdy ze współwłaścicieli może sprzedać udział w drodze nie pytając pozostałych właścicieli o zgodę. Z tak powstałej działki/drogi małżonkowie, pomiędzy którymi istnieje wspólnota majątkowa, sprzedali niewielki udział innej osobie, która też od małżonków w 2009r. nabyła działkę przylegającą do tej nowo wydzielonej drogi.