Interpretacja indywidualna z dnia 01.03.2011, sygn. IBPBII/2/415-1281/10/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1281/10/ŁCz

sprzedaż udziału w działce nabytego w 2007r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 24 listopada 2010r. (data wpływu do tut. Biura 01 grudnia 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 01 grudnia 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni w dniu 04 września 2007r. zakupiła udział wynoszący ½ w nieruchomości stanowiącej działkę o numerze 424/12. Nieruchomość ta została podzielona w maju 2010r. na cztery mniejsze działki o numerach 424/22; 424/23; 424/24; 424/25. W dniu 02 lipca 2010r. została podpisana umowa zniesienia współwłasności nieruchomości, w wyniku której wnioskodawczyni otrzymała na wyłączność nieruchomość utworzoną z działek 424/23 oraz 424/25. W wyniku tego podziału nie doszło między stronami do żadnych rozliczeń finansowych w szczególności do spłat lub dopłat. Wartość udziałów przysługujących stronom przed zawarciem umowy z dnia 02 lipca 2010r. odpowiadała wartości nieruchomości, których właścicielami strony stały się w wyniku zawarcia tej umowy. W dniu 10 sierpnia 2010r. wnioskodawczyni podpisała umowę sprzedaży udziału wynoszącego 1/2 części w nieruchomości z działki 424/25. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży części udziału wnioskodawczyni przeznaczy na budowę domu mieszkalnego.