Interpretacja indywidualna z dnia 25.11.2011, sygn. ITPP/443-1160/11/EB, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP/443-1160/11/EB

Sprzedaż przedmiotowych działek podlega opodatkowaniu, gdyż dokonując ich zbycia działa Pani jako handlowiec.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 16 sierpnia 2011 r. (data wpływu 18 sierpnia 2011 r.) uzupełnionym w dniu 4 listopada 2011 r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 sierpnia 2011 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 4 listopada 2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

W przedmiotowym wniosku oraz jego uzupełnieniu, przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 1997 r., na podstawie aktu notarialnego, nabyła Pani 4 działki rolne o łącznej powierzchni 2,92 ha, które stanowią Pani majątek osobisty. Po 14 latach użytkowania na potrzeby działalności rolniczej prowadzonej wspólnie z ojcem, postanowiła Pani podzielić trzy z nich na 12 działek, dla których otrzymała od Wójta Gminy decyzje o warunkach zabudowy. Na ich podstawie zleciła Pani podział gruntu. Dla przedmiotowego gruntu nie ma obowiazującego planu zagopodarowania przestrzennego a działki pozostają nadal jako działki rolne i tak są oferowane na rynku sprzedaży. Sprzedaż tych działek ma charakter jednorazowy i nie jest dla Pani źródłem utrzymania. W przeszłości nabywała Pani także inne grunty rolne oraz zbyła działkę rolną w celu nabycia innych gruntów rolnych, służących prowadzeniu działalności rolniczej. Kupując działki nie miała Pani zamiaru póżniejszej ich sprzedaży a co za tym idzie, prowadzenia działalności gospodarczej. Ze względu na spadek opłacalności działalności rolniczej a także ze względu na śmierć ojca w 2010 r., nie zamierza Pani nabyć innych gruntów rolnych. Działki, które posiada, zamierza zbyć w celu sfinansowania studiów córki.