Interpretacja indywidualna z dnia 08.09.2011, sygn. ITPP1/443-766/11/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-766/11/BK

Opodatkowanie sprzedaży działek budowlanych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku dnia 30 maja 2011 r. (data wpływu 2 czerwca 2011 r.), uzupełnionym w dniu 18 sierpnia 2011 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek budowlanych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 czerwca 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek budowlanych.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Na podstawie umowy z dnia 6 listopada 2008 r. zawartej w formie aktu notarialnego nabyła Pani niezabudowaną działkę gruntu nr 466/22 o powierzchni 1378 m położoną w obrębie W., gmina D., województwo (), dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr () oraz udział do 1/18 części w działce gruntu nr 466/8 o obszarze 2746 m, KW nr () . Działka nr 466/22 została w dniu 24 lutego 2010 r. podzielona na dwie mniejsze o numerach ewidencyjnych 466/28 i 466/29 i równych powierzchniach tj., 689 m każda. Z kolei działka nr 466/8 stanowi drogę wewnętrzną. Przedmiotową działkę nabyła Pani z zamiarem wybudowania domu bliźniaczego, z przeznaczeniem dla siebie i męża oraz dla rodziców. Nieruchomości te nie były wykorzystywane do działalności gospodarczej, nie były wynajmowane. Budowa domu została rozpoczęta, jednakże rodzice nie zdecydowali się na jej kontynuację i zamieszkanie w przyszłości w swojej części domu. Pani natomiast nie jest w stanie w chwili obecnej sprostać finansowo wykończeniu i utrzymaniu tak dużej nieruchomości. Z tego też powodu rozważa Pani możliwość sprzedaży obu nieruchomości gruntowych z niewykończoną zabudową. Nie prowadzi Pani działalności gospodarczej, nie jest podatnikiem VAT, nie dokonywała wcześniej sprzedaży nieruchomości i nie zamierza nabywać innych nieruchomości w celu ich odsprzedaży.