Interpretacja indywidualna z dnia 25.10.2011, sygn. ITPB2/436-118/11/TJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/436-118/11/TJ

Ustalenie podstawy o podatkowania przy nieodpłatnym zniesieniu współwłasności.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 21 lipca 2011 r. (data wpływu 26 lipca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania przy nieodpłatnym zniesieniu współwłasności jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 lipca 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania przy zniesieniu współwłasności.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 12 czerwca 2010 r. Wnioskodawczy wraz z narzeczonym nabyła w udziałach po 1/2 własność, stanowiącego odrębną nieruchomość, lokalu mieszkalnego, za cenę 860 000 zł, a także, po połowie, udział w hali garażowej, za cenę 15 000 zł. Na zakup wskazanego lokalu i udziału w hali garażowej Wnioskodawczyni wraz z partnerem, zaciągnęła kredyt w kwocie 217 591 Euro, co w przeliczeniu na złotówki, według kursu średniego Euro, ustalonego na dzień złożenia wniosku według tabeli NBP, wynosi 868 492 zł 71 gr. Na zabezpieczenie spłaty kapitału kredytu, na lokalu mieszkalnym ustanowiono hipotekę zwykłą w kwocie 217 591 Euro, natomiast na zabezpieczenie odsetek i innych roszczeń banku hipotekę kaucyjną do kwoty 65 277, 30 Euro. Kredyt oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej wynoszącej w dniu zawarcia umowy 3,24% w stosunku rocznym.