Interpretacja indywidualna z dnia 14.09.2011, sygn. ITPP1/443-871/11/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-871/11/MN

Czy stosowanie przy refakturowaniu mediów stawki VAT właściwej dla tych mediów (np.; 8% za wodę i ścieki, 23% za energię elektryczną) związanych z usługami najmu lokali i lokali mieszkalnych jest prawidłowe?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tj. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 czerwca 2011 r. (data wpływu 20 czerwca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania przeniesienia kosztów mediów na najemcę - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 czerwca 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania przeniesienia kosztów mediów na najemcę.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca będący Uczelnią prowadzi działalność podstawową (statutową) w zakresie kształcenia studentów, prowadzenia badań naukowych, kształcenia i promowania kadry naukowej. Oprócz tego prowadzi również działalność w zakresie wynajmu, z której dochód przeznacza na cele statutowe. Najemca, oprócz czynszu najmu lokalu, ponosi również opłaty za np. energię elektryczną, korzystanie z wody, itp. Za faktyczne zużycie tych mediów, na podstawie liczników, najemca zostaje obciążony fakturą VAT. Czynności te uczelnia opodatkowuje w sposób właściwy dla ich rodzaju, niezależnie od tego, jak opodatkowana jest czynność główna, np. zużycie wody wg licznika 8m wg stawki VAT w wysokości 8%. Powyższą zasadę Uczelnia stosuje również wynajmując lokatorom mieszkania, których jest właścicielem i administratorem.