Interpretacja indywidualna z dnia 18.07.2011, sygn. ITPP1/443-658/11/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-658/11/MN

Czy Wnioskodawca postępuje prawidłowo, rozliczając z najemcą wpłaty na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej z tytułu opłat eksploatacyjnych i opłat za media wystawiając fakturę VAT z jednolitą stawką VAT w wysokości 23%?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tj. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 7 kwietnia 2011 r. (data wpływu 10 maja 2011 r.) uzupełnionym w dniu 12 lipca 2011 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania przeniesienia kosztów eksploatacyjnych na najemcę - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 maja 2011 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 12 lipca 2011 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania przeniesienia kosztów eksploatacyjnych na najemcę.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca Spółka cywilna jest podatnikiem VAT i właścicielem lokalu usługowego, który wynajmuje na podstawie umowy najmu najemcy. Spółka pobiera od najemcy zgodnie z umową czynsz najmu, na który wystawia fakturę z 23% podatkiem VAT. Natomiast należności z tytułu opłat za wywóz śmieci, energię elektryczne, wodę oraz centralne ogrzewanie są fakturowane na najemcę zgodnie z naliczeniem czynszowym, otrzymywanym od administratora z doliczeniem do całości podatku VAT w stawce 23%. Lokal usługowy znajduje się we wspólnocie mieszkaniowej, którą administruje firma nie będąca podatnikiem VAT.