Interpretacja indywidualna z dnia 26.08.2011, sygn. ITPP1/443-783/11/BJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-783/11/BJ

Sprzedaż działek.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 z późn. zm. ) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 2 czerwca 2011 r. (data wpływu 6 czerwca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 czerwca 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W grudniu 1991 roku otrzymał Pan, w drodze darowizny niezbudowaną nieruchomość rolną oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków numerem 135 o powierzchni 6,93 ha, która wchodziła w skład gospodarstwa rolnego darczyńcy. W 1995 roku zawarł Pan z żoną majątkową umowę małżeńską rozszerzającą wspólność ustawową małżonków. Nieruchomość rolna - działka nr 135 od roku 1991 stanowi ugór rolny i nie była wykorzystywana w działalności rolniczej, w rozumieniu art. 2 pkt 15 ustawy z dnia 1 marca 2004 r o podatku od towarów i usług, a tym samym w działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 tej ustawy. W 2008 roku uchwałą rady gminy w sprawie zagospodarowania przestrzennego gminy działka nr 135 otrzymała przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przedmiotowa nieruchomość nie jest zabudowana, nie była przedmiotem najmu i dzierżawy, nie zostały na niej dokonane czynności zmierzające do przygotowania gruntu do sprzedaży, nie ubiegał się Pan o uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania działki. Nieruchomość została podzielona na 45 działek. Wskazał Pan, że przedmiotowa nieruchomość stanowi majątek prywatny, nie była i nie jest wykorzystywana w prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej polegającej na wytwarzaniu i sprzedaży parafiny.