Interpretacja indywidualna z dnia 27.04.2011, sygn. ITPB2/415-39/11/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-39/11/RS

Zwolnienie z opodatkowania dochodów z odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 10 stycznia 2011 r. (data wpływu 20 stycznia 2011 r.), uzupełnionym pismem z dnia 11 marca 2011 r. (data wpływu 15 marca 2011 r.) oraz z dnia 19 kwietnia 2011 r. (data wpływu 22 kwietnia 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodów z odpłatnego zbycia nieruchomości - jest prawidłowe, o ile kredyt został udzielony na własne cele mieszkaniowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 stycznia 2011 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 11 marca 2011 r. (data wpływu 15 marca 2011 r.) oraz z dnia 19 kwietnia 2011 r. (data wpływu 22 kwietnia 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodów z odpłatnego zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 13 grudnia 2010 r. zostało sprzedane mieszkanie, którego własność oraz prawa z nim związane nabyte zostały na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności w trybie art. 12 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w dniu 14 sierpnia 2009 r.

Dochód ze sprzedaży ww. nieruchomości Wnioskodawczyni chciałaby przeznaczyć na spłatę kredytu gotówkowego, który został zaciągnięty w 2008 r. na wykup budynku mieszkalnego, nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Sąd Rejonowy wyznaczył kwotę wykupu nieruchomości w wysokości 217.000 zł i na taką kwotę zaciągnięty został kredyt gotówkowy.