Interpretacja indywidualna z dnia 01.02.2011, sygn. ITPP1/443-1041/10/JJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1041/10/JJ

Sprzedaż działek wykorzystywanych w działalności rolniczej jest opodatkowana.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 20 października 2010 r. (data wpływu 26 października 2010 r.), uzupełnionym w dniu 18 stycznia 2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy gruntu niezabudowanego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 października 2010 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 18 stycznia 2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy gruntu niezabudowanego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe oraz stan faktyczny.

W 2004 roku otrzymał Pan w drodze spadku grunty rolne, które zostały podzielone na działki. Dotychczas dokonał Pan sprzedaży dwóch działek i zamierza zbyć kolejne dwie działki. W uzupełnieniu do wniosku wskazuje Pan, iż od chwili otrzymania w spadku nieruchomość była wykorzystywana w prowadzonej działalności rolniczej i był odprowadzany podatek rolny. Zgodnie z uchwałą rady gminy z dnia 30 maja 2005 r. przedmiotowa nieruchomość jest przeznaczona pod mieszkalnictwo jednorodzinne, usługi rzemiosła. W dniu 23 maja 2005 r. decyzją wójta działka została podzielona na 8 działek, ponadto działka nr 346/3 decyzją wójta z dnia 5 listopada 2009 r. została podzielona na dwie odrębne działki. Wskazuje Pan, iż działki nr 346/6, 346/12, 346/9, 346/10 zostały w okresie od dnia 21 czerwca do dnia 10 grudnia 2010 r. sprzedane jako działki budowlane. Jedna z działek została przeznaczona na własne potrzeby mieszkaniowe, a pozostałe działki zostały przeznaczone do sprzedaży. Dochód ze sprzedaży pozwoli Panu na sfinansowanie inwestycji mieszkaniowej. Działki nie zostały uzbrojone. Oferta sprzedaży opisanych nieruchomości nie była ogłaszana, kupujący informację o sprzedaży działek uzyskali od znajomych oraz krewnych.