Interpretacja indywidualna z dnia 12.01.2011, sygn. ITPP2/443-1055/10/MD, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-1055/10/MD

Opodatkowanie należności otrzymanej tytułem przedterminowego rozwiązania umowy najmu lokalu użytkowego dokonanego w drodze porozumienia.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 października 2010 r. (data wpływu 18 października 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania należności otrzymanej tytułem przedterminowego rozwiązania umowy najmu lokalu użytkowego w drodze porozumienia - jest nieprawidłowe

UZASADNIENIE

W dniu 18 października 2010 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania należności otrzymanej tytułem przedterminowego rozwiązania umowy najmu lokalu użytkowego w drodze porozumienia.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 13 marca 2008 r., jako właściciel Domu T., zawarł Pan (dalej Wynajmujący) z Bank S.A (dalej Najemca) umowę najmu lokalu użytkowego na czas określony od dnia 1 czerwca 2008 r. do dnia 31 maja 2013 r. (5 lat). Umowa została aneksowana w dniu 8 września 2010 r. Stosownie do zmiany art. 6 umowy, strony dopuściły możliwość rozwiązania umowy za porozumieniem stron, przy czym w takim wypadku Najemca zobowiązany jest do zapłaty Wynajmującemu odszkodowania, które ustalone może być w drodze negocjacji stron.