Interpretacja indywidualna z dnia 30.11.2010, sygn. ILPP1/443-946/10-4/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-946/10-4/MK

Dostawa działek budowlanych przez podmiot nie będący rolnikiem ryczałtowym prowadzącym działalność rolniczą. Wg miejscowego planu działki są przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 19 sierpnia 2010 r. (data wpływu 26 sierpnia 2010 r.), uzupełnionym pismem z dnia 6 listopada 2010 r. (data wpływu 9 listopada 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży działek gruntowych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 sierpnia 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży działek gruntowych. Dnia 9 listopada 2010 r. wniosek uzupełniono o doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 20 marca 2006 r. Wnioskodawczyni razem z Panem P.Z. (będącym mężem siostry Wnioskodawczyni) nabyli z majątków odrębnych na podstawie aktu notarialnego Warunkowa umowa sprzedaży - po 1/2 części prawo własności nieruchomości rolnej niezabudowanej stanowiącej działkę gruntu o powierzchni 3.8174 ha, położonej w Ż., pod warunkiem, że Skarb Państwa Nieruchomości Rolnych nie skorzysta z przysługującego mu prawa pierwokupu. Jako kupujący Zainteresowana oraz Pan P.Z. nie posiadali uprawnień do bezwarunkowego nabycia nieruchomości rolnej wynikających z art. 5 i art. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. Nr 64, poz. 592 ze zm.). Ponadto w ww. akcie notarialnym Strony (Wnioskodawczyni oraz Pan P.Z.) i Sprzedający zobowiązali się do zawarcia umowy przeniesienia prawa własności przedmiotowej nieruchomości w terminie 1 miesiąca od dnia rezygnacji przez Skarb Państwa - Agencję Nieruchomości Rolnych, z przysługującego jej prawa pierwokupu.