Interpretacja indywidualna z dnia 25.08.2010, sygn. ILPP1/443-623/10-4/BD, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-623/10-4/BD

Uznanie Wnioskodawcy za podatnika z tytułu sprzedaży mieszkań, zwolnienie od podatku VAT sprzedaży mieszkań.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 7 czerwca 2010 r. (data wpływu: 8 czerwca 2010 r.), uzupełnionym pismem z dnia 3 sierpnia 2010 r. (data wpływu: 4 sierpnia 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży mieszkań jest:

• nieprawidłowe w części dotyczącej uznania, iż Wnioskodawca z tytułu sprzedaży mieszkań będzie działał w charakterze podatnika (pyt. nr 1),

• prawidłowe w części dotyczącej zwolnienia od podatku VAT sprzedaży mieszkań (pyt. nr 2).

UZASADNIENIE

W dniu 8 czerwca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży mieszkań. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 3 sierpnia 2010 r. (data wpływu: 4 sierpnia 2010 r.) o opłatę.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W latach 1997 1999 Pan (), zwany dalej Podatnikiem, jako osoba fizyczna, poza prowadzoną działalnością gospodarczą wybudował na terenie miasta () cztery bloki mieszkalne wielorodzinne. Ponieważ wybudowane mieszkania stanowiły majątek prywatny, Podatnikowi nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z ich wybudowaniem. Mieszkania znajdujące się w tych blokach Zainteresowany przeznaczył tylko na wynajem, korzystając z tzw. dużej ulgi budowlanej, związanej z budową mieszkań na wynajem (art. 26 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych).