Interpretacja indywidualna z dnia 20.08.2010, sygn. ILPP1/443-612/10-2/AI, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-612/10-2/AI

Czy sprzedaż Nieruchomości, obejmującej Budynek oraz trzy działki gruntu będące w użytkowaniu wieczystym (na których Budynek został wzniesiony), będzie korzystała ze zwolnienia z VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z o.o., przedstawione we wniosku z dnia 31 maja 2010 r. (data wpływu 2 czerwca 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku przy sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 czerwca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku przy sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca (dalej: Spółka) prowadzi działalność gospodarczą polegającą, m. in. na wynajmie powierzchni biurowych oraz handlowo-usługowych.

W chwili obecnej, Spółka planuje sprzedaż należącej do niej nieruchomości, na którą składają się:

• trzy zabudowane działki gruntu będące w użytkowaniu wieczystym (położone w P. przy ul. C. i oznaczone numerami: 19/5, 20/5 oraz 21/5 o łącznej powierzchni gruntu 3.776 m²) oraz
• budynek biurowo-handlowy (o powierzchni użytkowej 4.061,30 m²) wybudowany na terenie tych działek (dalej: Budynek), zwanej dalej łącznie Nieruchomością.

Wskazana powyżej Nieruchomość została nabyta w drodze wniesienia do Spółki aportem zorganizowanej części przedsiębiorstwa prowadzonego przez Pana pod firmą A, w skład którego wchodziła m. in. Nieruchomość (stanowiąca ustawową wspólność majątkową małżeńską Państwa). Wskazany powyżej aport został dokonany na podstawie aktu notarialnego z dnia x 2007 r. Zgodnie z przepisami o VAT obowiązującymi w momencie wniesienia aportu, czynność ta podlegała zwolnieniu od podatku VAT (i została w taki sposób potraktowana przez wnoszącego aport).