Interpretacja indywidualna z dnia 08.06.2010, sygn. ILPP1/443-296/10-4/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-296/10-4/MK

Opodatkowanie dostawy nieruchomości (działek) przez podmiot prowadzący działalność gospodarczą.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. u. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. u. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 4 marca 2010 r. (data wpływu 15 marca 2010 r.), uzupełnionym pismem z dnia 18 maja 2010 r. (data wpływu 24 maja 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 marca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek. Dnia 24 maja 2010 r. wniosek uzupełniono o doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej natomiast żona nie prowadzi działalności gospodarczej.

W dniu 31 maja 2000 r. na podstawie aktu notarialnego Zainteresowany nabył wraz z żoną, z którą pozostaje we wspólności ustawowej, działkę rolną nr 574/35 (powierzchni 3,0502 ha). Zakupione grunty miały służyć celom Wnioskodawcy oraz małżonce (cele osobiste) i nie były związane z prowadzoną działalnością gospodarczą (nigdy nie stanowiły majątku spółki). w chwili zakupu zamiarem Wnioskodawcy (oraz małżonki) było przeznaczenie zakupionych gruntów na prowadzenie gospodarstwa rolniczego oraz wybudowanie całorocznego domu mieszkalnego wraz z budynkami gospodarczymi. w okresie pierwszych czterech lat od daty zakupu grunty były dzierżawione rolnikowi, który prowadził na nich produkcję roślinną. w tym czasie czyniono starania pozwalające na utworzenie gospodarstwa (uzyskano zgodę na wykonania przyłącza energetycznego).