Interpretacja indywidualna z dnia 21.12.2010, sygn. IPPP1-443-1022/10-2/JL, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-1022/10-2/JL

Planowana przez Wnioskującego dostawa przedmiotowych niezabudowanych nieruchomości stanowi odpłatną dostawę towaru, o której mowa w art. 5 ust. 1 cyt. ustawy, podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, natomiast Wnioskodawca dla tej czynności występuje w charakterze podatnika VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 29.09.2010 r. (data wpływu 04.10.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania sprzedaży działek rolnych - jest prawidłowe,
• opodatkowania sprzedaży działek budowlanych - jest nieprawidłowe

UZASADNIENIE

W dniu 04.10.2010 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek rolnych oraz budowlanych.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest właścicielem działek budowlanych i rolnych. Zainteresowany jest również po rozwodzie z małżonką i zamierza sprzedać grunty po podziale majątku. Grunty są własnością prywatną Wnioskodawcy. Od lat Wnioskujący mieszka w X. W Polsce nie prowadzi działalności gospodarczej, nie jest płatnikiem VAT. Działki mają też przeznaczenie na cele mieszkalno-usługowe oraz rolne. Przeznaczenie działek określa plan zagospodarowania przestrzennego Gminy. Działki Wnioskujący nabył z małżonką do majątku wspólnego jeszcze przed rozwodem. W planie zagospodarowania Gminy były to w tym czasie działki rolne.