Interpretacja indywidualna z dnia 03.09.2010, sygn. IPPB2/436-303/10-4/MZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie

Należy stwierdzić, że nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w postępowaniu egzekucyjnym, na gruncie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych kwalifikowane jest jako sprzedaż prawa majątkowego, a nie jako sprzedaż rzeczy i z tej przyczyny podlega opodatkowaniu na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) w związku z art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 17.06.2010 r. (data wpływu 21.06.2010 r.) uzupełnionym pismem na wezwanie z dnia 05.08.2010 r. (data nadania 06.08.2010 r., data doręczenia 17.08.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w drodze egzekucji - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21.06.2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w drodze egzekucji.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W 2007 roku Wnioskodawczyni nabyła lokal mieszkalny w L. drogą licytacji za 1/2 ceny. ponieważ ustawa dotycząca praw lokatorów wykazuje, iż nie ma eksmisji na bruk, była dłużniczka do dziś dnia zamieszkuje na Wnioskodawczyni nieruchomości i nie dostała żadnego lokalu socjalnego, ani pomieszczenia zastępczego, co jest obowiązkiem gminy. Art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21.06.2001 r. definicją kupna-sprzedaży jest: sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i wydać mu rzecz, a kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę. Art. 535 Kodeksu cywilnego - Wnioskodawczyni uważa, że w jej przypadku nie doszło do sprzedaży, ponieważ: