Interpretacja indywidualna z dnia 18.08.2010, sygn. IPPP1-443-621/10-4/EK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-621/10-4/EK

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni, przedstawione we wniosku z dnia 14 czerwca 2010 r. (data wpływu 18 czerwca 2010 r.), uzupełniony pismem z dnia 26 lipca 2010 r. (data wpływu 29 lipca 2010 r.) w odpowiedzi na wezwanie z dnia 22 lipca 2010 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 czerwca 2010 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółdzielnia w likwidacji w Ś. zamierza dokonać sprzedaży nieruchomości w Ś. składającej się z 5 działek o łącznej powierzchni 0.1808 ha. Cztery z tych działek są zabudowane jednym budynkiem biurowym czterokondygnacyjnym oraz utwardzonym parkingiem obsługującym budynek (budowlą), natomiast jedna z działek o powierzchni 1 m² jest zabudowana fragmentem budowli będącej drogą wjazdową do parkingu. Przedmiotowa nieruchomość jest objęta jedną księgą wieczystą.

Budynek pełni głównie funkcję biurową przy czym w podpiwniczeniu znajdują się pomieszczenia garażowe, kotłownia oraz zakład krawiecki, a na parterze i poszczególnych piętrach pomieszczenia, które są odpłatnie wynajmowane na rzecz m.in. Poczty Polskiej, restauracji, szkoły językowej, innych podmiotów gospodarczych. Jedynie niewielka część pomieszczeń jest zajęta pod działalność własną Spółdzielni w likwidacji.