Interpretacja indywidualna z dnia 17.02.2010, sygn. IBPP1/443-1159/09/AZb, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1159/09/AZb

opodatkowanie dostawy działki, będącej przedmiotem dzierżawy

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 12 listopada 2009r. (data wpływu 16 listopada 2009r.), uzupełnionym pismami z dnia 21 stycznia 2010r. (data wpływu 22 stycznia 2010r.), oraz z dnia 13 lutego 2010r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku opodatkowania sprzedaży działki jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 listopada 2009r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku opodatkowania sprzedaży działki.

W odpowiedzi na wezwanie z dnia 13 stycznia 2010r. wniosek został uzupełniony pismami z dnia 21 stycznia 2010r. (data wpływu 22 stycznia 2010r.), oraz z dnia 13 lutego 2010r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny (zdarzenie przyszłe):

Wnioskodawca jest rolnikiem gospodarującym z żoną w gospodarstwie rolnym położonym w miejscowości Z. Gospodarstwo rolne otrzymał wraz z małżonką w darowiźnie od rodziców w kwietniu 2001r. Wnioskodawca jest rolnikiem ryczałtowym, czyli nie rozlicza w urzędzie skarbowym podatku VAT.

Nadarzyła się okazja sprzedaży działki rolnej o powierzchni 0,62 ha prywatnemu inwestorowi. Działka wchodzi w skład gospodarstwa, jest położona przy głównej drodze i znajduje się obok targowiska.

Obecnie działka jest dzierżawiona przez inną osobę, która na 10 arach tej działki prowadzi parking dla klientów targowiska. Z tych 10 arów Wnioskodawca płaci do urzędu marszałkowskiego opłatę czasowego wyłączenia z produkcji rolnej.