Interpretacja indywidualna z dnia 01.07.2010, sygn. IBPBII/2/415-490/10/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-490/10/HS

Czy kwota spłaconego kredytu bankowego wraz z odsetkami zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego w dniu 12 października 2006r., a spłaconego przed dniem zbycia tego lokalu tj. 24 kwietnia 2008r. oraz kwota zakupu działki budowlanej w miesiącu kwietniu 2010r. częściowo kredytowanej przez bank może zostać zaliczona na poczet wydatków, o których mowa w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do końca 2006r. art. 10 ust. 1 pkt 8 oraz art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub e) ustawy?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 31 marca 2010r. (data wpływu do tut. Biura 08 kwietnia 2010r.), uzupełnionym w dniu 09 czerwca 2010r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 08 kwietnia 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na stwierdzone braki formalne, pismem z dnia 25 maja 2010r. znak: IBPB II/2/415-490/10/HS wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 09 czerwca 2010r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 12 października 2006r. wnioskodawca nabył za kwotę 25.000 zł wspólnie z żoną lokal mieszkalny o powierzchni 30,35 m znajdujący się w bloku mieszkalnym. Zakup tego lokalu został sfinansowany w całości z zaciągniętego na ten cel kredytu bankowego. W dniu 25 czerwca 2008r. ww. lokal został sprzedany za kwotę 58.000 zł. Przed sprzedażą tegoż lokalu wnioskodawca zobowiązany został w umowie z kupującym do spłaty całości kredytu bankowego zaciągniętego na jego zakup. Spłata zadłużenia nastąpiła w dniu 24 kwietnia 2008r. W ustawowym terminie, tj. w dniu 07 lipca 2008r. wnioskodawca złożył deklarację PIT-23 wraz z oświadczeniem o przeznaczeniu przychodu na cele mieszkalne. Wspólnie z żoną wnioskodawca planuje w miesiącu kwietniu 2010r. nabyć działkę budowlaną. Działkę tę chciałby nabyć częściowo z kredytu budowlanego (hipotecznego) udzielonego przez bank.